Звернення громадян

До облводресурсів постійно звертаються громадяни за консультаціями про порядок одержання в оренду водних об'єктів та земель водного фонду. Відсутність у договорі оренди водного об'єкта однієї із зазначених істотних умов може бути підставою для визнання його не дійсним.

1. Згідно з вимогами Водного і Земельного кодексів України та Закону України “Про оренду землі” право користування водними об'єктами та земельними ділянками водного фонду на умовах оренди посвідчується відповідними договорами оренди.
2. Орендодавцями водних об'єктів загальнодержавного значення є Кабінет Міністрів України та місцеві державні адміністрації.
   Обласна державна адміністрація надає в оренду водні об'єкти, що знаходяться на території двох і більше адміністративних районів.
   Районні державні адміністрації надають в оренду водні об'єкти, що знаходяться за межами населених пунктів на території їх районів.
   Органи місцевого самоврядування надають в оренду водні об'єкти, що знаходяться в межах населених пунктів.
3. Орендарями водних об'єктів можуть бути юридичні або фізичні особи, яким на підставі договору оренди належить право володіння і користування водними об'єктами на термін дії договору оренди.
   Після погодження в управлінні “Тернопільводгосп” орендар зобов'язаний одержати дозвіл на спеціальне водокористування в державному управлінні охорони навколишнього природного середовища та затвердити проект нормативів гранично допустимих скидів забруднюючих речовин.
4. Укладання договору оренди водного обєкта здійснюється у такій послідовності:
   - юридична або фізична особа, яка бажає взяти в оренду водний об'єкт, подає клопотання (заяву) до орендодавця;
   - орендодавець, відповідно до чинного законодавства, розглядає подане клопотання (заяву) шляхом ідентифікації водного об'єкта, який передбачається надати у користування на умовах оренди, ідентифікації земельної ділянки, на якій розміщений водний об'єкт, що надається у користування на умовах оренди тощо;
   - після прийняття рішення про можливість надання водного об'єкта у користування на умовах оренди орендодавець повідомляє заявника у письмовій формі про своє рішення;
   - орендодавець обумовлює умови користування водним об'єктом із врахуванням невиснажливого використання біотичного та ландшафтного різноманіття, відтворення водних ресурсів тощо;
   - орендодавець визначає склад, зміст і вартість конкурсної документації на укладення договору оренди (крім об'єктів, що перебувають у приватній власності) та порядок її отримання і оприлюднення;
   - орендодавець забезпечує проведення конкурсу згідно з чинним законодаством, рішення якого оформляється протоколом конкурсної комісії і додається до договору оренди водного об'єкта (крім об'єктів, що знаходяться у приватній власності);
   - орендодавець повідомляє учасників конкурсу про його результати;
   - переможець конкурсу погоджує проект договору із державними органами охорони навколишнього природного середовища, водного господарства та санітарно-епідеміологічними органами.
5. Строк дії договору оренди водного об'єкта визначається за згодою сторін.
6. Істотними умовами договору оренди водного об'єкта є:
   а) об'єкт оренди (місце розташування, площа та об'єм водного об'єкта, кількість водних живих та рослинних ресурсів, наявність гідротехнічних споруд тощо);
   б) строк дії договору оренди;
   в) орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;
   г) умови використання та цільове призначення водного об'єкта, що передається в оренду;
   д) умови збереження технічного та екологічного стану об'єкта оренди;
   е) умови і строки передачі водного об'єкта орендарю;
   є) умови повернення водного об'єкта орендодавцеві;
   ж) існуючі обмеження щодо використання водного об'єкта;
   з) визначення сторони, яка несе ризик випадового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини;
   і) відповідальність сторін;
   Відсутність у договорі оренди водного об'єкта однієї із зазначених істотних умов може бути підставою для визнання його не дійсним.